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河源万达将落户哪个片区?

2020年04月06日 来源:河源在线

河源房产君认为将落户东源大桥桥头处。2020年2月28号河源市公共资源交易中心官网显示,东源县将挂牌出让含住宅和商业性质的4宗地块,总面积超20万㎡,起始价约10.56亿元。该土拍结果将在2020年4月2日揭晓。

出让地块部分经济技术指标

1号地块 面积:50651㎡ 1

2号地块 面积:47878㎡ 1

3号地块 面积:42538㎡ 1商业用地

4号地块 面积:67672㎡ 1

竞买人资格要求中有两点值得留意。

竞买人参与其中一宗住宅地竞拍时,需同时参与3号商业用地竞买,并至少出价一次,否则竞买无效,保证金不予退还。

3号商业地块竞买人或其控股母公司直接或间接控股的其他子公司须具有10年以上商业综合体建设、运营经验,需在全国范围内经营不少于5个省份的商业综合体且项目计容建筑面积总计不得低于50万平方米,需在国内持有并运营至少5个计容建筑面积不少于9万平方米的商业综合体,竞买人须在竞买签订成交确认书前提交房产证和竣工验收备案证明。

从以上土拍信息来看,无论是宗地性质或竞拍人资质,万达都是“高度吻合”。

其实,早在2019年8月就已传出万达将进驻河源,且在随后的10月18日官方也正式宣布万达签约落户东源,但因后续没有更多的“声音”,前段时间已经在传万达放弃进入河源的消息。

图上的红圈,从左下角到右上角依次为万隆、坚基以及可能落地的万达。

去过东源楼盘的小粉们会发现,即使是汇景九里湾项目销售给我们讲解重点商业配套时,都会重点强调项目与市区坚基商业中心的距离,主要原因是东源确实还没一个人尽皆知的大型商业中心。

从2019年6月份官方公布的数据来看,东源县近3年来销售商品房21990套,还有43个商住小区在建!而今年9月份,落户东源的河源第一所本科院校广东技术师范大学也将”迎新“。

随着片区人口密度日益增长,东源或许不需要万达,但确实需要一个大型商业综合体以满足日常生活娱乐所需。当然,有万达就更好啦!

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